Planung. Gestaltung. Umsetzung.

Unser Leistungsspektrum

LEICHTphysics GmbH

DGNB-Zertifizierung
BIRN-Zertifizierung
Nachhaltigkeitsberatung
Tageslichtsimulation
Rückbau- und Recyclingkonzept
Baustellenkonzept
Nachhaltigkeitsleitfaden
Lebenszykluskosten
Materialökologische Baubegleitung
Material- und Gebäuderessourcenpass

Wärmeschutznachweise
Wärmebrückenberechnungen
Energiebilanzierungen
Fördermittelberatung
Energie-Effizienz-Experten-Leistungen (Bafa/KfW)
Heiz- und Kühllastberechnungen
Thermische Simulationen
Hygrothermische Simulationen

Bautechnische Nachweise zum Schallschutz
Raumakustische Konzepte und Nachweise
Schall-Ausbreitungsberechnungen
Akustische Planung und Konzepte (für sämtliche Bauweisen (Massivbau, Hybridbau, Leichtbau))
schalltechnische Messungen (Bauteilschalldämmmaße, Nachhallzeiten)

Bautechnischer Nachweis zum Brandschutz
Erstellung maßgeschneiderter Brandschutzkonzepte für Neubauten sowie Umbauten
Analyse der baulichen Gegebenheiten und Festlegung geeigneter Brandschutzmaßnahmen
Erstellung von Flucht- und Rettungswegplänen
Feuerwehrpläne, Feuerwehrlaufkarten, Brandschutzordnungen
Fachliche Begleitung der Umsetzung von Brandschutzmaßnahmen während der Bauphase
Regelmäßige Kontrollen und Beratungen zur Einhaltung des Brandschutzes

Erstellung von Ökobilanzen (Gebäude- und Produktebene)
Nachhaltigkeitsberatung
Integration in Planung und Entwurf
Zertifizierungen
Schulungen und Workshops

Blaesig Architekten GmbH

Das Projektmanagement umfasst die Planung, Steuerung und Überwachung eines Projekts, um definierte Ziele innerhalb eines bestimmten Zeit-, Kosten- und Qualitätsrahmens zu erreichen. Es umfasst alle Aufgaben, Methoden und Techniken, die notwendig sind, um ein Vorhaben von der Initiierung bis zum Abschluss erfolgreich zu gestalten und dabei Risiken zu minimieren sowie Ressourcen effizient einzusetzen.

Das Projektmanagement wird oft durch "das magische Dreieck" veranschaulicht, das die drei Hauptziele eines Projekts darstellt:

Qualität (Sachziel): Die Anforderungen an das Ergebnis.
Kosten (Aufwandsziel): Das verfügbare Budget.
Zeit (Terminziel): Der geplante Zeitrahmen.

Eine Änderung an einer dieser Dimensionen beeinflusst typischerweise die anderen. Zum Beispiel kann eine höhere Qualität mehr Zeit und/oder höhere Kosten bedeuten.

Die Projektsteuerung ist ein zentraler Bestandteil des Projektmanagements und dient der erfolgreichen Überwachung und Steuerung der Projektdurchführung. Zu den Aufgaben gehören der kontinuierliche Soll-Ist-Abgleich, das frühzeitige Erkennen von Abweichungen, das Einleiten von Gegenmaßnahmen sowie die fortlaufende Dokumentation und Abstimmung. Als Unterstützung der Projektleitung sorgt die Projektsteuerung dafür, dass das Projekt im Zeit- und Kostenrahmen bleibt und übernimmt bei Bedarf delegierbare Aufgaben der Führung.

Die Projektleitung übernimmt die zentrale Verantwortung für Ihr Projekt. Sie definiert die Projektziele, stellt das Team zusammen, führt alle Beteiligten und überwacht die gesamte Entwicklung. Mit umfassender Weisungs- und Entscheidungsbefugnis trifft die Projektleitung alle grundlegenden Entscheidungen und garantiert einen reibungslosen Ablauf sowie den Erfolg Ihres Vorhabens.

Die Stadtplanung zielt darauf ab, zukunftsorientierte und menschlichen Bedürfnissen entsprechende Lebensräume zu gestalten. Neben einer wirtschaftlichen und nachhaltigen Planung liegt der Fokus auf dem harmonischen Zusammenspiel von Gebäuden, Straßen und Freiflächen. Ziel ist es, Lebens- und Aufenthaltsräume für alle Generationen zu schaffen, in denen Menschen aller Generationen gerne wohnen und leben.

Wir erstellen kleinere und vorhabensbezogene Bebauungspläne inklusive aller erforderlichen Unterlagen, wie Eingriffs-Ausgleichsbilanzierungen und artenschutzrechtliche Beurteilungen. Von der ersten Idee bis zur Genehmigung begleiten wir Sie durch das gesamte Verfahren und unterstützen Sie bei Abstimmungen und Gesprächen mit Behörden.

Mit einer Machbarkeitsstudie prüfen wir die Realisierbarkeit Ihres Bauvorhabens aus technischer, gestalterischer und wirtschaftlicher Sicht. Dabei analysieren wir alle relevanten Rahmenbedingungen, wie Grundstücksgegebenheiten, baurechtliche Anforderungen und finanzielle Aspekte. Unsere fundierte Untersuchung dient als Grundlage, um frühzeitig Chancen und mögliche Herausforderungen zu erkennen. So schaffen wir Planungssicherheit und unterstützen Sie bei der Entscheidung, ob und wie Ihr Projekt optimal umgesetzt werden kann.

Im Rahmen der Grundleistungen der Objektplanung begleiten wir Sie durch alle Phasen Ihres Bauprojekts – von der ersten Idee bis zur finalen Fertigstellung. Zu unseren Leistungen gehören:

Grundlagenermittlung: Aufnahme Ihrer Anforderungen und erste Beratung.
Vorplanung und Entwurfsplanung: Entwicklung von Konzepten, Grundrissen, Schnitten und Ansichten zur Visualisierung Ihres Projekts.
Genehmigungsplanung: Erstellung aller notwendigen Unterlagen und Einholung behördlicher Genehmigungen.
Ausführungsplanung: Detailplanung mit allen technischen und gestalterischen Vorgaben für die Umsetzung.
Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe: Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Unterstützung bei der Vergabe von Bauleistungen.
Objektüberwachung: Koordination und Überprüfung der Bauausführung, Qualität und Termine.
Objektbetreuung: Sicherstellung der Nachhaltigkeit und Dokumentation nach Abschluss des Projekts.

Unsere Grundleistungen bieten Ihnen ein umfassendes Leistungsportfolio, das eine reibungslose Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens garantiert.